Appartamento 3.5 locali in PRIMA LOCAZIONE a Grono (GR)

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Prezzo

CHF 1'610.00

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Locali

3.5

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Superficie

94.00

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Tipologia

Appartamento 3.5 locali

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Località

Grono

01.-

Contesto

Il Nuovo Quartiere Birreria, dove vivere comodi, in tranquillità, ma con tutti i servizi, sorge a Grono, villaggio di 1'400 abitanti, situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona.

Accessibile lasciando la Strada Cantonale, sia dalla "Via Alla Stazione" che dalla "Via Oltra" è situato al centro di Grono, dietro al ristorante Vecchia Birreria, accanto alle scuole comunali e al di sopra la ex stazione della ferrovia retica, dove ora riversa la nuova pista ciclabile regionale, che raggiunge Castione.

02.-

Caratteristiche

Ampio e luminoso appartamento da 3.5 locali, al primo piano, così composto:

ampio atrio d'accesso, con armadio a muro;
soggiorno e cucina accessoriata, elettrodomestici V-Zug e terrazza coperta;
2 camere;
1 servizio con doccia;
1 un servizio con vasca;
locale lavanderia con lavatoio in appartamento e colonna lavatrice e asciugatrice marca V-Zug, già fornite.
Cantina di 7.30 mq.


Finiture:

gli edifici del Nuovo Quartiere Birreria perseguono uno standard elevato di finiture, con particolare riguardo sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici, tra i quali:

facciate ventilate in legno di larice;
raffrescamento dei locali durante l'estate, che avverrà sfruttando la temperatura dell'acqua di falda;
serramenti in legno naturale all'interno e in alluminio termolaccato all'esterno;
Tende esterne elettriche, con sistema a rotolo, oscuranti nelle camere e semi oscuranti nella zona giorno, con comando domotico;
porte d'ingresso agli appartamenti blindate;
porte interne in legno laccate in tinta chiara, con telaio a cassetta in legno;
pavimenti in gres porcellanato in tutti gli spazi ed in legno nelle camere.

CARATTERISTICHE CONDOMINIALI:

due locali stenditoio comuni;
ascensore per accedere ai piani;
parcheggio per biciclette;
videocitofono;
aree verdi comuni, tra cui un grande parco;
allacciamenti TV Swisscom, UPC e Cablecom, in fibra ottica;

SERVIZI À LA CARTE:

il concetto del quartiere prevede una messa a disposizione di una serie di SERVIZI, anche su ordinazione, necessari alla vita quotidiana di una famiglia, quali:

servizio pasti a domicilio, servizio lavanderia con ritiro a domicilio, pulizia completa di tappeti, divani ecc, pulizia e sanificazione appartamenti, cambio biancheria da letto, coiffeur e servizio spesa a domicilio, servizio infermieristico, servizio CUSTODE, servizi tuttofare per piccoli lavoretti di riparazioni domestici.

CONDIZIONI:

Affitto netto CHF 1'610.00/mese.
Spese accessorie CHF 160.00/mese, a forfait ad esclusione delle utenze private e del consumo proprio dell'acqua. I costi di riscaldamento e di raffrescamento sono inclusi nel forfait.

Parcheggio in autorimessa a CHF 120.00/mese.

Cauzione richiesta: deposito bancario o fideiussione, pari a tre pigioni nette.

Questa unità è disponibile da subito.

Contattateci per visitare questo incantevole appartamento.

03.-

Caratteristiche tecniche

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Giardino

Parco comune

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Parcheggio

Un parcheggio in autorimessa

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Servizi

due, uno con vasca ed uno con doccia

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Anno di costruzione

2022

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Balcone / Terrazzo

Terrazzo coperto

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Sono interessato