Appartamento con balcone e vista aperta sul Bellinzonese a Lumino (TI)

L'appartamento si situa nel Palazzo Patriziale a Lumino.

Lumino è un comune che fa parte del distretto di Bellinzona - capoluogo del Canton Ticino - dal quale dista soli 7 minuti.
È comodamente raggiungibile dall’uscita autostradale sulla A2 di Bellinzona.
Offre i vantaggi di un piccolo centro ma con tutte le comodità di un contesto urbano; nelle immediate vicinanze dalla fermata del bus; nel raggio temporale di 5 minuti  si ritrovano i principali servizi, centri commerciali di Arbedo-Castione, la stazione ferroviaria, scuole dell'infanzia ed elementare, scuola media, medico, veterinario, dentista, bar/ristoranti, grotti, casa vinicola, centro benessere.

È stato insignito del Label Città dell’energia Gold, massimo riconoscimento per le città che si impegnano in modo continuativo a favore di un utilizzo efficiente dell’energia.
Gode di una posizione centrale, permettendo di raggiungere, in direzione sud, Lugano in 20 minuti; a nord confina con il Cantone Grigioni; verso nord, percorrendo la A2 si prosegue verso il San Gottardo ed il San Bernardino percorrendo invece la A13.

L'appartamento al primo piano, di 4.5 locali, ha una superficie di ca 100 mq, è in zona soleggiata e tranquilla, con vista aperta sul bellinzonese. Un ampio balcone permette di godere della vista rilassante sul verde circostante.

Nell'edificio di due piani fuori terra, non servito da lift, si ritrovano vantaggiosi servizi di supporto: la palestra comunale, la sede di un'associazione che offre mensa per bambini e attività dopo-scuola al piano terra. Presente solo un'altra unità abitativa, posta sempre al primo piano. Gli spazi di servizio, quali cantine e lavanderia comune, si situano nel piano interrato. 

CARATTERISTICHE

• atrio d’ingresso con armadio a muro
• cucina accessoriata
• zona pranzo e soggiorno
• 1 camera matrimoniale
• 2 camere singole con armadi a muro
• 1 servizio con vasca e finestra
• 1 servizio con WC e lavabo
• ampio balcone (vi si accede dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e da una camera singola)
• cantina privata dotata di presa elettrica
• riscaldamento tramite termopompa
• 1 posteggio scoperto (a disposizione altri parcheggi in "zona blu")

- Ampio giardino esterno comune a disposizione quale spazio di svago

- A pochi metri è raggiungibile un parco giochi comunale

- Ammessi animali di piccola taglia

COSTI 

Affitto netto mensile compreso 1 posteggio    CHF 1'440

Spese accessorie a forfait (senza conguaglio)    CHF 150
Sono esclusi tassa rifiuti, elettricità e TV/radio o simili

Deposito garanzia di 3 pigioni nette

Disponibile da subito o data da convenire