Luminoso Appartamento 1.5 locali a Bellinzona-Sementina (TI)

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Prezzo

CHF 980

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Locali

1.5

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Superficie

47 mq

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Tipologia

Appartamento

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Località

Sementina

01.-

Contesto

Residenza Wilma

La nuova residenza Wilma si trova a ridosso del centro di Sementina, quartiere della Città di Bellinzona, in direzione sud sull’arteria che porta a Locarno, in una zona prevalentemente residenziale. Si raggiunge comodamente tramite lo svincolo di Bellinzona sud ed ha un ottimo posizionamento, ben collegata dal servizio pubblico (a soli 10 minuti dalla Stazione di Bellinzona); disponibili tutti i servizi nelle vicinanze.

02.-

Caratteristiche

Ampio Appartamento 1.5 locali da 47 mq al Piano terra, con giardino 110 mq

La residenza, rivolta a sud con apertura sul verde, è composta da due volumi che si uniscono a "V" per creare una zona di intimità all'interno del condominio a favore dei suoi abitanti.
Al piano seminterrato si ritrova l'accesso all'autorimessa con 8 ampi parcheggi, una zona per motoveicoli e biciclette, il locale tecnico e il locale elettrico.

La costruzione dal respiro contemporaneo, presenta appartamenti funzionali, confortevoli e moderni realizzati con elevato standard, con particolare attenzione alla scelta delle finiture, degli apparecchi e degli elementi tecnologici. È previsto un sistema di domotica integrata per la gestione dell'energia elettrica con sistema dii comando (touch panel) all'interno degli appartamenti.
Sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da termopompa aria-acqua. Durante la stagione estiva il sistema offre un raffrescamento tramite irraggiamento dal pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto permette la produzione di energia elettrica per una parziale alimentazione degli impianti padronali.
Allacciamenti in fibra Swisscom e UPC.

Appartamento luminoso da 47 mq con cantina/lavanderia, giardino 110 mq, così composto:
- Ingresso con atrio e armadio a muro
- Open space con moderna cucina accessoriata
- 1 Servizio con doccia e finestra
- Cantina/Lavanderia privata all'interno dell'appartamento di grandi dimensioni 7 mq

- Giardino in piano da 110 mq

 

Finiture
- open space: pavimenti in moderno betoncino lisciato
- bagno: pavimento in gres porcellanato, rivestimenti parziali delle pareti in corrispondenza della doccia in gres porcellanato

- cantina/lavanderia: pavimenti in gres porcellanato grande formato

È compresa la fornitura di una cucina completa, con apparecchi V-Zug, sistema ad induzione, piano di lavoro e rivestimento tra piano di lavoro e pensili in materiale minerale. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto.


- Affitto totale mensile 1'055 CHF/mese

Affitto netto: 980 CHF/mese

Spese accessorie forfettarie: 75 CHF/mese

- 1 parcheggio in autorimessa: 80 CHF/mese

03.-

Caratteristiche tecniche

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Giardino

110 mq

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Parcheggio

1 parcheggio coperto

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Servizi

1

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Anno di costruzione

2022

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