Spazio commerciale nel centro di Grono (GR)

Prezzo
CHF 900

Locali
3.5

Superficie
79 mq netti

Tipologia
spazio commerciale
01.-
Contesto
Lo spazio commerciale si situa nel centro di Grono, villaggio di 1'400 abitanti, una realtà importante nella Valle Mesolcina in un contesto circondato dal verde. Grono è situato nella parte meridionale dei Grigioni ed è parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona.
Il cantone Grigioni è competitivo, offre oneri fiscali moderati, con conseguente costo della vita più favorevole, rispetto ad altri cantoni.
Si accede allo spazio commerciale dalla Strada Cantonale, nel centro di Grono; accanto si ritrovano il ristorante Vecchia Birreria ed il complesso "Nuovo Quartiere Birreria", un vero e proprio quartiere dove vivere e lavorare in tranquillità, ma con tutti i servizi: negozi alimentari, fermata AutoPostale, scuole comunali, studi medici e dentistici, farmacia, posta.
02.-
Caratteristiche
Lo spazio commerciale, al piano terra, con una superficie netta di circa 79 mq, si compone di un servizio igienico e tre locali di cui uno di grandi dimensioni (circa 40 mq); presenta un portico all'entrata; il riscaldamento è elettrico, con la possibilità di allacciare una stufa a pellet o legna, essendo predisposta una canna fumaria esterna in facciata.
A caratterizzare gli spazi, oltre ad una pavimentazione in parte in granito di calanca e in parte in listoni di legno, serramenti e porte divisorie interne dal motivo a quadrotti.
Affitto mensile: CHF 900.-(escluse spese)
Escluse le spese acqua, calcolate annualmente.
Spese riscaldamento a carico del locatario.
03.-
Caratteristiche tecniche

Parcheggio
disponibili posteggi esterni, ma non riservabili

Servizi
1
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