Appartamento 3.5 locali a Sementina (TI)

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Prezzo

CHF 610'000

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Locali

3.5

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Superficie

104 mq

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Tipologia

Appartamento

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Località

Sementina

01.-

Contesto

Residenza Wilma

 

La nuova residenza Wilma sorgerà a ridosso del centro di Sementina in direzione sud sull’arteria che porta a Locarno. Il mappale 113, in località Cios Pisoeu, ha permesso la realizzazione di un edificio rivolto a sud con apertura sul verde.

L’edificio è composto da due volumi collegati nella parte retrostante, che si aprono con una forma a V verso il giardino. Ciò permette di creare una zona di intimità all’interno del condominio.

L’edificio prevede al piano seminterrato l’accesso all’autorimessa con 8 ampi parcheggi, una zona di parcheggio per motoveicoli e biciclette, il locale tecnico e il locale elettrico.

La Residenza Wilma persegue uno standard elevato di finitura. In particolare è stata posta l’attenzione sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici.

02.-

Caratteristiche

Appartamento da 3.5 locali di 104 mq  al 1° o 2° piano

 

Ingresso con atrio e armadio a muro da 8 m2
Zona pranzo e soggiorno da 32 m2 con ampia e moderna cucina
Camera padronale da 14,5 m2 con servizio con doccia privato da 3,5 m2
1 camere ulteriore da 12 m2
Servizio ulteriore da 4 m2 con vasca da bagno
Cantina/lavanderia privata all'interno dell'appartamento da 7,5 m2
1 terrazza coperta da 18 m2.

Sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da termopompa aria-acqua. Durante la stagione estiva il sistema permette un raffrescamento tramite irraggiamento dal pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto permette la produzione di energia elettrica per una parziale alimentazione degli impianti padronali.

È previsto un sistema di domotica integrata.

Allacciamenti in fibra Swisscom e UPC sono previsti.

I pavimenti sono in beton pigmentato lisciato e laccato per la zona giorno e le camere. Nei bagni è previsto un pavimento in gres porcellanato di colore terra e rivestimenti parziali delle pareti in corrispondenza delle zone bagnate.

L’acquirente ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze su richiesta.

È compresa la fornitura di una cucina completa in laminato laccato, come da piani di vendita comprensiva di apparecchi V-Zug, sistema ad induzione, piano di lavoro e rivestimento tra banco di lavoro e pensili in materiale minerale. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto.

L’acquirente, su richiesta, può modificare o sostituire la cucina proposta con una di proprio gradimento presso il fornitore scelto dal promotore.

 

03.-

Caratteristiche tecniche

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Parcheggio

I parcheggi interni coperti costano fr. 32'000.- cadauno.

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Servizi

2

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Anno di costruzione

2021

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Balcone / Terrazzo

1 terrazza coperta da 18 mq

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