Appartamento 3.5 locali con giardino a Grono (GR)

logo
Prezzo

CHF 515'000

logo
Locali

3.5

logo
Superficie

92 mq

logo
Tipologia

Appartamento

logo
Località

Grono

01.-

Contesto

Uno standard elevato di finiture

 

Il Nuovo Quartiere Birreria, dove vivere comodi, in tranquillità, ma con tutti i servizi, sorge
a Grono, villaggio di 1'400 abitanti, situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte
integrante dell'agglomerato di Bellinzona.

 

Accessibile lasciando la Strada Cantonale, sia dalla "Via Alla Stazione" che dalla "Via Oltra" è situato al centro di Grono, dietro al ristorante Vecchia Birreria, accanto alle scuole comunali e al di sopra la ex stazione della ferrovia retica, dove ora riversa la nuova pista ciclabile regionale, che raggiunge Castione.

 

Il comparto edilizio è una nuova zona di espansione, che oltre ad affiancare i principali comuni del Moesano con l'agglomerato della nuova Bellinzona, è facilmente raggiungibile, grazie anche alla posizione geografica favorevole e allo svincolo autostradale N13.

 

Il progetto, nella sua totalità, prevede la costruzione di un complesso abitativo di 4 edifici residenziali per un totale di 50 appartamenti, con diverse tipologie, che si sviluppa su tre e quattro piani. Lo zoccolo che forma la piattaforma, base di appoggio per gli appartamenti, prevede anche l'autorimessa sotterranea.

 

Maggiori informazioni:
quartierebirreria.ch

02.-

Caratteristiche

Bioarchitettura per un mondo sostenibile

 

L'appartamento da 3.5 locali con giardino, pronto per la consegna per l'inizio dell'anno 2022, è così composto:

  • Ampio atrio d'accesso, con armadio a muro;
  • Soggiorno e cucina accessoriata con elettrodomestici V-Zug e terrazza coperta;
  • 2 camere;
  • 1 servizio con doccia;
  • 1 servizio con vasca;
  • locale lavanderia con lavatoio, colonna lavatrice e asciugatrice marca V-Zug;
  • Giardino privato di 97.00 mq;
  • Cantina di 8.00 mq.

 

Finiture

Gli edifici del Nuovo Quartiere Birreria perseguono uno standard elevato di finiture,
con particolare riguardo sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici, tra i quali:

  • Facciate ventilate in legno di larice;
  • Raffresco dei locali durante l'estate, che avverrà sfruttando la temperatura dell'acqua di falda;
  • Serramenti in legno naturale all'interno e in alluminio termolaccato all'esterno;
  • Tende esterne elettriche, con sistema a rotolo, oscuranti nelle camere e semioscuranti nella zona giorno, con comando domotico;
  • Porte d'ingresso agli appartamenti blindate;
  • Porte interne in legno laccate in tinta chiara, con telaio a cassetta in legno;
  • Pavimenti in gres porcellanato in tutti gli spazi ed in legno nelle camere.

L'acquirente, su richiesta, ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze, dal fornitore del promotore. Questa modifica potrà essere effettuata per le cucine, apparecchi sanitari e piastrelle.

 

03.-

Caratteristiche tecniche

logo

Giardino

97.00 mq

logo

Parcheggio

Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 35'000 cadauno.

logo

Servizi

2

logo

Anno di costruzione

2022

logo

Piscina

No

logo

Balcone / Terrazzo

Si

Chiedi maggiori informazioni

Sono interessato