Appartamento con 3.5 locali con grande balcone a Lumino (TI)

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Prezzo

CHF 565'000.-

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Locali

3.5

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Superficie

104

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Tipologia

Appartamento

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Località

Lumino

01.-

Contesto

La “Residenza Julia” si trova a Lumino. Un tranquillo villaggio di circa 1500 anime situato a pochi chilometri dalla nuova e aggregata Città di Bellinzona.
L’imboccatura dell’autostrada di Bellinzona Nord è a soli 5 minuti d’auto.
Le scuole elementari e la scuola dell’infanzia, entrambe con il servizio mensa, si trovano a pochi passi dalla residenza, sita in una zona del paese soleggiata e tranquilla.
In zona residenziale, Residenza Julia si compone di 4 stabili disposti in linea e circondati da un parco verde. Ogni edificio ha 3 unità abitative, uno per piano, per un totale di 12 appartamenti.
Le tipologie da scegliere sono i 3,5 o i 4,5 locali. I 4,5 locali hanno o il giardino oppure si situano in cima (attici). I 3,5 locali sono situati al 1° piano.

02.-

Caratteristiche

L’appartamento di 3 ½ locali al 1° piano si apre su di un ingresso, fornito di armadio a muro sulla parete laterale.
Dall’atrio, a sinistra, l’area giorno si apre sulla zona salotto, ampia e luminosa, dove troverà spazio un bel divano per accogliere i vostri ospiti o rilassarvi comodamente.
La zona pranzo ha un’attrezzata parete per la cucina con il piano cottura in vetroceramica, la cappa, il frigorifero e numerosi vani per ritirare a portata di mano quanto serve. La parete è pure attrezzata di lavastoviglie e lavandino.
Durante la scelta delle finiture, potrete decidere se optare pure per un’ isola che oltre a creare una piacevole divisone degli spazi, può essere un comodo punto di appoggio in supporto al vicino tavolo da pranzo quando si organizzano aperitivi e cene con gli amici.

Tutta la zona living è illuminata dalle ampie vetrate che si aprono sul terrazzo esposto a sud che correda la vostra zona giorno con un ampio spazio dove concedersi colazioni e rilassanti break, o di coltivare il vostro pollice verde. La terrazza misura 20 mq (computata al 50%).
Vi è la possibilità di posare le tende esterne che proteggono dal sole.

L’appartamento dispone una cameretta per i bambini, per gli ospiti oppure da arredare come ufficio.
Accanto alla camera troviamo il servizio con vasca da bagno. È stato pensato pure uno spazio dove allacciare la colonna lava-asciuga.

La camera da letto matrimoniale ampia e luminosa può essere arredata con un ampio armadio.
Un servizio con doccia si situa all’interno del locale notte riservato ai padroni di casa.

La superficie di vendita dell’appartamento è di 104 mq.

A questo appartamento sono assegnati 2 parcheggi (uno coperto e uno scoperto).

L’area esterna prevede uno spazio dedicato alle biciclette.

La produzione del calore è garantita da due pompe di calore ad aria mentre la distribuzione ed emissione del calore è garantita da serpentine radianti.
Il prezzo per l’acquisto dell’appartamento è di fr. 565'000.-.
Il posto auto coperto costa fr. 35'000.- mentre quello scoperto fr. 25'000.-.
Chi acquista come residenza secondaria (il quale ê possibile) ha un costo maggiorato del 10%.
L’appartamento ancora disponibile di questa tipologia si trova nel blocco B.

Questi prezzi si intendono per l’acquisto dell’appartamento finito secondo le scelte del promotore. Per modifiche da parte dell’acquirente fanno stato i budget fissati dal promotore. Tali varianti saranno da discutere in separata sede. La tempistica per la scelta e modifica delle finiture è pure da considerare in base allo stato d’avanzamento del cantiere.

03.-

Caratteristiche tecniche

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Giardino

No

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Parcheggio

Coperto e/o scoperto

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Servizi

2

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Anno di costruzione

2021

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Sono interessato