Appartamento 4.5 locali con giardino a Lumino (TI)

La “Residenza Julia” si trova a Lumino. Un tranquillo villaggio di circa 1500 anime situato a pochi chilometri dalla nuova e aggregata Città di Bellinzona.
L’imboccatura dell’autostrada di Bellinzona Nord è a soli 5 minuti d’auto.
Le scuole elementari e la scuola dell’infanzia, entrambe con il servizio mensa, si trovano a pochi passi dalla residenza, sita in una zona del paese soleggiata e tranquilla.
In zona residenziale, Residenza Julia si compone di 4 stabili disposti in linea e circondate da un parco verde. Ogni edificio ha 3 unità abitative, uno per piano, per un totale di 12 appartamenti.
Le tipologie da scegliere sono i 3,5 o i 4,5 locali. I 4,5 locali hanno o il giardino oppure si situano in cima (attici). I 3,5 locali sono situati al 1° piano.

L’appartamento di 4 ½ locali al Piano terreno si apre su di un ingresso, fornito di armadio a muro sulla parete laterale.
Dall’atrio, a sinistra, l’area giorno si apre sulla zona salotto, ampia e luminosa, dove troverà spazio un bel divano per accogliere i vostri ospiti o rilassarvi comodamente.
La zona pranzo ha un’attrezzata parete per la cucina con il piano cottura in vetroceramica, la cappa, il frigorifero e numerosi vani per ritirare a portata di mano quanto serve. La parete è pure attrezzata di lavastoviglie e lavandino.
Durante la scelta delle finiture, potrete decidere se optare pure per un’ isola che oltre a creare una piacevole divisone degli spazi, può essere un comodo punto di appoggio in supporto al vicino tavolo da pranzo quando si organizzano aperitivi e cene con gli amici.

Tutta la zona living è illuminata dalle ampie vetrate che si aprono sul terrazzo esposto a sud che correda la vostra zona giorno con un ampio spazio dove concedersi colazioni e rilassanti break, o di coltivare il vostro pollice verde. La terrazza misura 20 mq (computata al 50%)
Vi è la possibilità di posare le tende esterne che proteggono dal sole.

L’appartamento dispone di due camerette per i bambini, ospiti oppure da arredare come ufficio.
Fra le due camere troviamo il servizio con vasca da bagno. È stato pensato pure uno spazio dove allacciare la colonna lava-asciuga.

La camera da letto matrimoniale ampia e luminosa può essere arredata con un ampio armadio.
Un servizio con doccia si situa all’interno del locale notte riservato ai padroni di casa.

La superficie di vendita dell’appartamento è di 125 mq.

Un grande giardino esclusivo attornia l’unità abitativa e misura ca. 260 m2.

A questo appartamento sono assegnati 2 parcheggi (uno coperto e uno scoperto).

L’area esterna prevede uno spazio dedicato alle biciclette.

La produzione del calore è garantita da due pompe di calore ad aria mentre la distribuzione ed emissione del calore è garantita da serpentine radianti.
Il prezzo per l’acquisto dell’appartamento è di fr. 690'000.-.
Il posto auto coperto costa fr. 35'000.- mentre quello scoperto fr. 25'000.-.
Chi acquista come residenza secondaria (il quale è possibile) ha un costo maggiorato del 10%.
L’appartamento ancora disponibile con giardino è situato nel blocco B.

Questi prezzi si intendono per l’acquisto dell’appartamento finito secondo le scelte del promotore. Per modifiche da parte dell’acquirente
Fanno stato i budget fissati dal promotore. Tali varianti saranno da discutere in separata sede. La tempistica per la scelta e modifica delle finiture è pure da considerare in base allo stato
d’avanzamento del cantiere.