Casa Unifamiliare a Verdabbio (GR)

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Prezzo

CHF 395'000

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Locali

6+

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Superficie

170 mq

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Tipologia

Casa

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Località

Verdabbio

01.-

Contesto

Casa unifamiliare in contesto tranquillo e soleggiato

 

Vendesi casa unifamiliare contigua, ubicata in un contesto tranquillo e soleggiato, a Verdabbio paese, frazione del Comune di Grono.

Si sviluppa su tre piani fuori terra ed è molto vicina alle attrattive naturalistiche della zona. Il paese, infatti, adagiato su di un terrazzo a 595 m/slm, è l’unico villaggio della bassa valle Mesolcina in posizione così elevata. 

La sua conformazione e la discreta lontananza dalle vie di comunicazione, fanno di Verdabbio un’oasi di pace e tranquillità.  Dal villaggio, comodi sentieri portano il turista alla scoperta di luoghi suggestivi e colmi di storia.

Verdabbio dista 17 km da Bellinzona e 108 km da Coira.

L'uscita autostradale più vicina è quella di Roveredo, sulla A13/E43 (4,5 km).
Il punto più elevato del comune è la cima del Piz de Groven (2694 m/slm), che segna il confine con Cauco e Lostallo.

02.-

Caratteristiche

La casa, composta da tre livelli fuori terra, è sviluppata come di seguito indicato.

Piano terra:
piccolo locale adibito a negozio, con accesso indipendente dalla casa, ma diretto dall’esterno.
Nella parte antistante vi è una corte di pertinenza, ove è possibile parcheggiare due auto.
Inoltre, difronte l’edificio, sono disponibili numerosi posteggi comunali.


Piano primo:
scala esterna di accesso, atrio d’ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno openspace con camino, due camere con balcone e vista sulle montagne, sala da bagno con doccia e vasca.


Piano secondo:
corridoio/disimpegno, due camere, w.c. di servizio e un sottotetto adibito a locale deposito.
La comunicazione tra il piano primo e il secondo è garantita da una scala in legno interna.

 

Acquistabile anche come residenza secondaria.

03.-

Caratteristiche tecniche

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Servizi

2

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Anno di costruzione

1900

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Balcone / Terrazzo

Si

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