Ampio Appartamento 2.5 locali a Bellinzona-Sementina (TI)

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Prezzo

CHF 495'000

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Locali

2.5

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Superficie

75 mq

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Tipologia

Appartamento

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Località

Sementina

01.-

Contesto

Residenza Wilma

La nuova residenza Wilma si trova a ridosso del centro di Sementina, quartiere della Città di Bellinzona, in direzione sud sull’arteria che porta a Locarno, in una zona prevalentemente residenziale. Si raggiunge comodamente tramite lo svincolo di Bellinzona sud ed ha un ottimo posizionamento, ben collegata dal servizio pubblico (a soli 10 minuti dalla Stazione di Bellinzona); disponibili tutti i servizi nelle vicinanze.

02.-

Caratteristiche

Ampio e luminoso Appartamento 2.5 locali da 75 mq al Primo Piano, con terrazza

La residenza, rivolta a sud con apertura sul verde, è composta da due volumi che si uniscono a "V" per creare una zona di intimità all'interno del condominio a favore dei suoi abitanti.
Al piano seminterrato si ritrova l'accesso all'autorimessa con 8 ampi parcheggi, una zona per motoveicoli e biciclette, il locale tecnico e il locale elettrico.

La costruzione dal respiro contemporaneo, presenta appartamenti funzionali, confortevoli e moderni realizzati con elevato standard, con particolare attenzione alla scelta delle finiture, degli apparecchi e degli elementi tecnologici. È previsto un sistema di domotica integrata per la gestione dell'energia elettrica con sistema dii comando (touch panel) all'interno degli appartamenti.
Sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da termopompa aria-acqua. Durante la stagione estiva il sistema offre un raffrescamento tramite irraggiamento dal pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto permette la produzione di energia elettrica per una parziale alimentazione degli impianti padronali.
Allacciamenti in fibra Swisscom e UPC.

Appartamento luminoso da 75 mq con cantina/lavanderia, terrazza da 16 mq con parapetto in vetro, così composto:


- Ingresso con atrio e armadio a muro
- Zona giorno con moderna cucina accessoriata
- 1 camera matrimoniale

- 1 Servizio con doccia e finestra
- Cantina/Lavanderia privata all'interno dell'appartamento di grandi dimensioni 12 mq

- Terrazza coperta ben esposta

 

Finiture
- Zona giorno, camera: pavimenti in moderno betoncino lisciato
- bagno: pavimento in gres porcellanato, rivestimenti parziali delle pareti in corrispondenza della doccia in gres porcellanato

- cantina/lavanderia: pavimento in gres porcellanato grandi dimensioni

È compresa la fornitura di una cucina completa, con apparecchi V-Zug, sistema ad induzione, piano di lavoro e rivestimento tra piano di lavoro e pensili in materiale minerale. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto.

 

- Costo appartamento: 495'000 CHF

- parcheggi in autorimessa: 32'000 CHF cadauno

- parcheggio esterno: 25'000 CHF

 

03.-

Caratteristiche tecniche

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Parcheggio

1 posteggio coperto

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Servizi

1

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Anno di costruzione

2022

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Balcone / Terrazzo

Si

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