Ampi e luminosi appartamenti 3.5 locali a Bellinzona-Sementina (TI)

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Prezzo

CHF 610'000-630'000

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Locali

3.5

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Superficie

99 mq

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Tipologia

Appartamento

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Località

Sementina

01.-

Contesto

Residenza Wilma

La nuova residenza Wilma si trova a ridosso del centro di Sementina, quartiere della Città di Bellinzona, in direzione sud sull`arteria che porta a Locarno, in una zona prevalentemente residenziale. Si raggiunge comodamente tramite lo svincolo di Bellinzona sud ed ha un ottimo posizionamento, ben collegata dal servizio pubblico (a soli 10 minuti dalla Stazione di Bellinzona); disponibili tutti i servizi nelle vicinanze.

02.-

Caratteristiche

Ampi e luminosi appartamenti di 3.5 locali di 99 mq al 1° e 2° piano

La residenza, rivolta a sud con apertura sul verde, è composta da due volumi che si uniscono a V per creare una zona di intimità all'interno del condominio a favore dei suoi abitanti.
Al piano seminterrato si ritrova l'accesso all'autorimessa con 8 ampi parcheggi, una zona per motoveicoli e biciclette, il locale tecnico e il locale elettrico.

La costruzione dal respiro contemporaneo, presenta appartamenti funzionali, confortevoli e moderni realizzati con elevato standard, con particolare attenzione alla scelta delle finiture, degli apparecchi e degli elementi tecnologici. È previsto un sistema di domotica integrata per la gestione dell'energia elettrica con sistema dii comando (touch panel) all'interno degli appartamenti.
Sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da termopompa aria-acqua. Durante la stagione estiva il sistema offre un raffrescamento tramite irraggiamento dal pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto permette la produzione di energia elettrica per una parziale alimentazione degli impianti padronali.
Allacciamenti in fibra Swisscom e UPC.

Appartamenti luminosi da 99 mq con cantina/lavanderia e terrazza coperta da 19 mq con parapetti in vetro, così composti:
- Ingresso con atrio e armadio a muro
- Zona pranzo e soggiorno con ampia e moderna cucina
- 1 Camera padronale con servizio en suite, con doccia
- 1 Camera
- 1 Servizio con vasca da bagno
- Lavanderia privata all'interno dell'appartamento di grandi dimensioni

Finiture
- zona giorno e camere: appartamento al 1P, pavimenti in beton pigmentato lisciato e laccato per la zona giorno e le camere; appartamento al 2P pavimento in gres porcellanato per la zona giorno e parquet per le camere
- bagni: per entrambi gli appartamenti, pavimento in gres porcellanato e rivestimenti parziali delle pareti in corrispondenza delle zone bagnate.


Appartamento da 3.5 locali al 1P (ultimato) - 610'000 CHF

Appartamento da 3.5 locali al 2P (in fase di ultimazione) - 630'000 CHF
L'appartamento è in fase di completamento per quanto riguarda le finiture (cucine, porte, pavimenti e rivestimenti)

Per entrambi gli appartamenti è compresa la fornitura di una cucina completa, con apparecchi V-Zug, sistema ad induzione, piano di lavoro e rivestimento tra piano di lavoro e pensili in materiale minerale. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto.

- parcheggi in autorimessa 32'000.- CHF cadauno

03.-

Caratteristiche tecniche

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Parcheggio

Parcheggi interni coperti - 32'000.- CHF cadauno

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Servizi

2

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Anno di costruzione

2021

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Balcone / Terrazzo

terrazza coperta da 19 mq

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