Appartamento 1.5 locali a Sementina (TI)

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Prezzo

CHF 280'000

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Locali

1.5

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Superficie

36 mq

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Tipologia

Appartamento

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Località

Sementina

01.-

Contesto

Residenza Wilma

La nuova residenza Wilma sorgerà a ridosso del centro di Sementina in direzione sud sull`arteria che porta a Locarno. Il mappale 113, in località Cios Pisoeu, ha permesso la realizzazione di un edificio rivolto a sud con apertura sul verde.

L`edificio è composto da due volumi collegati nella parte retrostante, che si aprono con una forma a V verso il giardino. Ciò permette di creare una zona di intimità all`interno del condominio.

L`edificio prevede al piano seminterrato l`accesso all`autorimessa con 8 ampi parcheggi, una zona di parcheggio per motoveicoli e biciclette, il locale tecnico e il locale elettrico.

La Residenza Wilma persegue uno standard elevato di finitura. In particolare è stata posta l`attenzione sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici.

02.-

Caratteristiche

Appartamento da 1.5 locali 

Appartamento 1.5 locali con le seguenti metrature:
Appartamento con cantina/lavanderia 36 m2
Giardino privato 110 m2

L'appartamento è così composto:
Ingresso con atrio e armadio a muro
Locale principale con cucina accessoriata e soggiorno/camera.
Servizio con doccia (e finestra)
Cantina/lavanderia privata all'interno dell'appartamento di 7 m2.
Giardino privato ampio e discreto.

Il parcheggio coperto in autorimessa costa fr. 32'000.-. Il 1,5 locali ne ha 1 a disposizione.

Sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da termopompa aria-acqua. Durante la stagione estiva il sistema permette un raffrescamento tramite irraggiamento dal pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto permette la produzione di energia elettrica per una parziale alimentazione degli impianti padronali.

È previsto un sistema di domotica integrata.

Allacciamenti in fibra Swisscom e UPC sono previsti.

I pavimenti sono in beton pigmentato lisciato e laccato per la zona giorno e le camere. Nei bagni è previsto un pavimento in gres porcellanato di colore terra e rivestimenti parziali delle pareti in corrispondenza delle zone bagnate.

È compresa la fornitura di una cucina completa in laminato laccato, come da piani di vendita comprensiva di apparecchi V-Zug, sistema ad induzione, piano di lavoro e rivestimento tra banco di lavoro e pensili in materiale minerale. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto.

La palazzina verrà ultimata a fine luglio 2022.

03.-

Caratteristiche tecniche

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Giardino

110 mq

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Parcheggio

I parcheggi interni coperti costano fr. 32'000.- cadauno.

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Servizi

1

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Anno di costruzione

2021

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Balcone / Terrazzo

Si

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