Appartamento 3.5 locali a Grono (GR)

Quartiere Birreria

Il Nuovo Quartiere Birreria, dove vivere comodi, in tranquillità, ma con tutti i servizi, sorge
a Grono, villaggio di 1'400 abitanti, situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte
integrante dell'agglomerato di Bellinzona.

Accessibile lasciando la Strada Cantonale, sia dalla "Via Alla Stazione" che dalla "Via Oltra" è situato al centro di Grono, dietro al ristorante Vecchia Birreria, accanto alle scuole comunali e al di sopra la ex stazione della ferrovia retica, dove ora riversa la nuova pista ciclabile regionale, che raggiunge Castione.

Il comparto edilizio è una nuova zona di espansione, che oltre ad affiancare i principali comuni del Moesano con l'agglomerato della nuova Bellinzona, è facilmente raggiungibile, grazie anche alla posizione geografica favorevole e allo svincolo autostradale N13.

Il progetto, nella sua totalità, prevede la costruzione di un complesso abitativo di 4 edifici residenziali per un totale di 50 appartamenti, con diverse tipologie, che si sviluppa su tre e quattro piani. Lo zoccolo che forma la piattaforma, base di appoggio per gli appartamenti, prevede anche l'autorimessa sotterranea.

Maggiori informazioni:
www.quartierebirreria.ch

Uno standard elevato di finiture

L'appartamento da 3.5 locali, pronto per la consegna per l'inizio dell'anno 2022, è così composto:

• Ampio atrio d'accesso, con armadio a muro;
• Soggiorno e cucina accessoriata con isola, elettrodomestici V-Zug e terrazza coperta;
• 2 camere;
• 1 servizio con doccia;
• 1 un servizio con vasca;
• locale lavanderia con lavatoio, colonna lavatrice e asciugatrice marca V-Zug;
• Cantina di 7.30 mq.

Finiture

Gli edifici del Nuovo Quartiere Birreria perseguono uno standard elevato di finiture,
con particolare riguardo sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici, tra i quali:

• Facciate ventilate in legno di larice;
• Raffresco dei locali durante l'estate, che avverrà sfruttando la temperatura dell'acqua di falda;
• Serramenti in legno naturale all'interno e in alluminio termolaccato all'esterno;
• Tende esterne elettriche, con sistema a rotolo, oscuranti nelle camere e semioscuranti nella zona giorno, con comando domotico;
• Porte d'ingresso agli appartamenti blindate;
• Porte interne in legno laccate in tinta chiara, con telaio a cassetta in legno;
• Pavimenti in gres porcellanato in tutti gli spazi ed in legno nelle camere.

L'acquirente, su richiesta, ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze, dal fornitore del promotore. Questa modifica potrà essere effettuata per le cucine, apparecchi sanitari e piastrelle.