Appartamento da 5 locali Minergie P, a Roveredo (GR)

L'appartamento da 5 locali, ubicato presso la Residenza Minergie P, emblema della contemporaneità, è collocato a Roveredo, in zona Residenziale, Al Giardinètt 10, mappale 381 RFD. 

Il Comune di Roveredo è situato nel Canton Grigioni, nella Valle Mesolcina, della quale è capoluogo. Gode di una posizione strategica, in quanto dista circa 10 minuti di macchina da Bellinzona ed è ben collegato e raggiungibile facilmente con tutti i mezzi di trasporto. Inoltre a nord-est  è servito dall'uscita  autostradale A13/E43 e a ovest dal semi svincolo di San Vittore. Numerosi sono i servizi presenti sul territorio, quali posta, banche, scuole, ristoranti, bar, centro medico, farmacie, supermercati ecc.

Per quanto riguarda la natura, le gite in montagna, le escursioni in bicicletta, oppure a piedi, Roveredo offre una vasta scelta di sentieri e percorsi vari. Paesaggi incantevoli e completamente sommersi da una natura ammaliante.

L’edificio condominiale in proprietà per piani, certificato Label Minergie-P, ha un design lineare ed equilibrato, con una struttura a sviluppo verticale, slanciata e panoramica.

E' costituito da sole cinque unità, garantendo tranquillità e comfort a chi vi abita.

I materiali e le finiture sono di pregio, conferendo agli ambienti un tocco fresco, magnetico e versatile: un mix di estetica e praticità, combinate tra loro.

L’appartamento, oggetto di vendita, posto al terzo piano è composto nel modo seguente:

• corridoio e atrio d'acceso;
• cucina e soggiorno open space con prospiciente grande terrazzo, completamente coperto, munito di tende da sole a rotolo elettriche;
• tre camere, di cui una dotata di grande cabina armadio e bagno padronale;
• servizio con doccia;
• un ripostiglio/dispensa;
• una grande lavanderia accessoriata;
• cantina privata al piano terra, dotata di presa elettrica e finestra.

Completano l’unità, tre parcheggi coperti.

Millesimi di proprietà 228/1000.

Caratteristiche condominiali

• Facciate isolate in metallo;
• riscaldamento 100% pompa di calore aria esterna/acqua;
• acqua calda sanitaria prodotta per il 50% con pompa di calore aria esterna/acqua e per il restante 50% con solare termico;
• pannelli solari sul tetto;
• ascensore che arriva direttamente in appartamento; 
• scala esterna; 
• locale tecnico.

Prezzo complessivo di vendita CHF 760’000.00, così suddiviso:

CHF 700’000.00 appartamento

CHF   60’000.00, tre posteggi coperti.