Casa in posizione unica ad Arvigo, Valle Calanca (GR)

Prezzo
CHF 595'000.-

Locali
7

Superficie
fondo 629 mq

Tipologia
Casa in posizione unica

Località
Arvigo
01.-
Contesto
La proprietà, situata fra le sontuose montagne della Valle Calanca, a circa 20 minuti da Bellinzona, è in una posizione meravigliosa e dal carattere unico. È adatta sia come residenza principale che come casa per le vacanze, ed è facilmente accessibile tutto l'anno. Grazie alla posizione elevata e all'esposizione a sud, gode di un buon soleggiamento tutto l'anno.
02.-
Caratteristiche
La proprietà sorge sul mapp. 261. La superficie totale del fondo è di 629 m2, di cui 188 mq di superficie della casa.
Dispone in totale di 7 stanze, suddivise in 2 appartamenti con ingressi separati.
Appartamento al piano terra
1 atrio, 1 soggiorno con camino, cucina separata, 2 camere, 2 bagni di cui uno con doccia, 1 terrazza.
Appartamento al piano primo
1 atrio disimpegno, 1 soggiorno, 3 camere, 2 bagni con doccia.
Entrambi gli appartamenti sono caratterizzati da bellissime e ampie aree esterne con posti a sedere e diversi spazi da fruire.
Nel seminterrato si trova un'ulteriore ampio locale di circa 20 mq, che può essere utilizzato come sala hobby, laboratorio o altro.
Gli appartamenti possono essere uniti per creare un'unica e spaziosa casa unifamiliare.
La proprietà è stata oggetto di una sistematica ristrutturazione negli ultimi 4 anni.
ll parcheggio è disponibile a circa 150 metri di distanza nei parcheggi pubblici del Comune di Arvigo. A circa 50 metri dalla casa si trova un'area di trasferimento per il carico e lo scarico di merce, provviste o altro.
Per una visita o per la documentazione di vendita siamo volentieri a disposizione.
03.-
Caratteristiche tecniche

Giardino
si

Parcheggio
disponibile a circa 150 metri, nei parcheggi pubblici

Servizi
4 bagni di cui 3 con doccia

Anno di costruzione
1965 (ristrutturata)

Balcone / Terrazzo
si
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