Rustico Ca' del Sost in vendita a Cauco in Valle Calanca (GR)

Il rustico Cà del Sost è ubicato nel grazioso nucleo di Cauco,
uno fra gli ultimi paesini della Valle Calanca (Canton Grigioni
Italiano).
Cauco è situato sulla sponda sinistra del torrente
Calancasca. Dista 25 km da Bellinzona (TI) e 120 km da Coira
(GR).
È situato a 1?132 m.s.l.m. e conta 36 abitanti circa.
Dal 2015 fa parte del nuovo Comune Calanca aggregatosi
con Braggio, Arvigo e Selma.
Il rustico, completamente da riattare, si sviluppa su due piani
fuori terra e dal sottotetto.
Ricade nel vigente Piano Regolatore in zona Nucleo (NV).
Completano l?oggetto una tettoia e un giardino sulla parte
antistante.
Un progetto di riattazione preliminare era stato eseguito dai
proprietari.

Descrizione:
Antico rustico con cortile, posizionato al sole.
Corrente elettrica e fognatura da allacciare fronte casa.
Da ristrutturare completamente.
Il fondo 3068 comprende una casa (35), una stalla (35A) ed il rustico
oggetto della vendita (35B).
Una proposta di frazionamento del fondo è disponibile.

E' possibile acquistare anche la stalla adiacente (35A).